Дабы игрушки и игры "Русского стиля" не похитили и не вывезли, двери склада заварили аж по всему периметру…
Один из наибольших дистрибьюторов детских и российских производителей игр и игрушек, ЗАО «Русский стиль», решившее в осеннюю пору 2014 года поменять собственного петербургского арендодателя, практически на 2000 м2 которого хранились игрушки, получило от него в качестве претензии за неожиданный разрыв взаимоотношений не только неустойку на 7 миллионов рублей, но и выяснилось без хранившихся на складе игрушки на сумму практически в 10 миллионов рублей.
На территории одной из петербургских промзон, обладателем которой есть ООО «Реал», «Русский стиль» снял в аренду складские помещения. В конце прошедшей семь дней, 29 марта, «Реал» увез игрушки, якобы, на склад временного хранения. Так говорят в самой компании «Русский стиль». «Претензия же к нам включала как сумму доначисленной электричества, так и неустойку в 5,3 миллионов рублей. за досрочное расторжение контракта – а это шестимесячная ставка арендной платы.
И плюс к этому оплата аренды за февраль 2015 года. Итого оказалось около 7 млн рублей», — комментируют в компании. Несколько дней назад «Сегмент.Ру» побывал в данной промзоне, где хранились игрушки «Русского стиля».
На сам склад нас не разрешили войти, сообщив, что нужна доверенность от «Русского стиля». Но и через немного открытую зеленую металлическую дверь (см.фото) возможно было заметить практически футбольное поле игрушек. Позднее в данный же сутки «Реал» организовал проведение описи чужого товара, чтобы вывезти его на склад временного хранения.
Краткая история времени
На территории промышленной территории "Русский стиль" еще весной 2014 года организовал не только склад, но и оптово-розничный магазин…
Что же случилось?
22 ноября 2014 года "дочка" «Русского стиля» — ООО «ПиН» — в соответствии с договора субаренды, за 4 месяца до его расторжения предотвратила арендодателя о собственном ответе полюбовно расстаться. (Сам же соглашение субаренды нежилого помещения был заключен еще 13 мая 2014 года).
В арендуемых помещениях компания организовала не только склад хранения игрушек, но и прилегающий оптово-розничный магазин (на фото – оптово-розничный склад), где простые петербуржцы и оптовики имели возможность купить игрушки и игры по оптовым, более низким, стоимостям. «С мая 2014 года мы каждый месяц и вовремя вносили арендную плату, оплачивали все сопутствующие услуги, электричество, вожу и без того потом», — сказали «Сегмент.Ру» в компании. Никаких долгов с отечественной стороны не было, помещения не перепланировались, условия контракта не нарушались.
Но в силу различных обстоятельств мы, имея на то полное право, решили поменять арендатора. Нашли нового, более привлекательного арендодателя. По условиям контракта, мы кроме того попросили расторгнуть «Реал» как вероятно раньше.
Возможно, это не пришлось по нраву ему, и он сделал вывод, что просто так мы от него не уйдем», — вычисляет Елена Амелина, председатель совета директоров «Русского стиля».
По большому счету, кризис очень сильно скорректировал тактику многих русских компаний. Все начали уменьшать издержки, а также, и на хранение товара, логистику, персонал. Это один из примеров того, как обвал рубля, приведший к понижению платежеспособности россиян, снизил и количество продаж игрушек.
Решительные действия?
Активные боевые действия начались еще 16 января 2015 года. При отсутствии задолженности по арендной плате и, согласно данным «Русского стиля», без предупреждений от «Реал» в арендуемые помещения была прекращена подача электричества, сотрудники «Реал» закрыли помещения на замок и опечатали, вход и выездные ворота были заблокированы бетонными блоками и автотранспортными средствами.
Помимо этого, в данный же сутки компания взяла счет от менеджера «Реала» и письмо о перерасчете суммы потребленной электричества В первую очередь действия контракта. Сумма превышает более 300 000. «Устно нам растолковали, что целый данный период использовался неверный коэффициент при выставлении квитанций», — негодует Елена Амелина.
Тогда председатель совета директоров подала заявление в 12-е отделение полиции Фрунзенского района Петербурга, а также в прокуратуру Фрунзенского района и в ОБЭП этого же района. Но в итоге «Русский стиль» так и не смог вывезти со склада собственные игрушки. К ним попросту не было физического доступа.
За них это сделал компания «Реал».
«В воскресенье, 29 марта 2014 года, игрушки, по распоряжению управления «Реал», отправились на одну из площадок временного хранения», — говорит Елена Амелина. Весточку о отечественном возражении принимать в компании не стали: якобы, никого уже не выяснилось на работе. Мы предотвратили, что это игрушки, а также, из картона, требующие особенных условий хранения.
На той семь дней мы приехали с ОБЭПом в эту промзону, что совершил следственное мероприятие. Были изъяты системные блоки с отечественных компьютеров. Запросили у узбеков, каковые в том месте трудились, паспорта. Те предъявили.
Позже узбеки провалились сквозь землю. Отечественные бухгалтерские документы, каковые мы опоздали раньше забрать, попросту пропали. А часть товара, на отечественный взор, это около 30-50м3, уже украдено.
Целый другой безжалостным способом пересчитывали на описи», — поведала «Сегмент.Ру» Елена Амелина.
Что же касается компенсации в 7 млн рублей, то, как поясняют в «Русском стиле», арендодатель на компании попросту желает еще и получить, якобы, за потерянную пользу от расторгнутого контракта. Арендодатель будет сейчас потребовать эти деньги через Арбитраж Петербурга и Ленобласти. С чем компания «Русский стиль», очевидно, не согласна.
И кроме этого собирается судиться с ООО «Реал», кроме этого подав встречный иск. Согласно данным «Сегмент.Ру», судебная тяжба началась в среду, 1 апреля.
Никаких комментариев
…и опечатали склад с игрушечным товаром…
В компании-арендодателе «Реал» от комментариев отказались, сославшись на то, что все будет идти официальным методом — через переписку с бывшим арендатором и через судебную тяжбу в Арбитражном суде. А вот в «Русском стиле» детально поведали сущность происходящего.
По словам Елены Амелиной, вопрос о неустойке компания снимает машинально, поскольку она подлежит оплате только при расторжения по вине либо же инициативе компании. «Контракт в нашем случае мы желали расторгнуть еще и по обстоятельству значительных нарушений со стороны «Реала». Дело в том, что еще 17 февраля сотрудники «Реал» и «ПиН» совместно осмотрели арендуемые помещения, и по окончании осмотра составили акт, подписанный с двух сторон.
В соответствии с документу, нарушений условий контракта со стороны «ПиН» не было распознано. Но зафиксировано, что инженерные коммуникации будут в аварийном состоянии. «А помимо этого, они прекратили оказывать нам услуги согласно соглашению: отключили все коммуникации, электричество, теплоснабжение. Сотрудники уволились. Отечественный офис был закрыт. Наряду с этим дополнительное соглашение о расторжении соглашения, что должен был бы быть подписан с двух сторон, отсутствует.
А обмен письмами мы не вычисляем равноценным соглашению. Акт приема-передачи на возврат помещения отсутствует», — говорит Елена Амелина.
«Согласно нашей точке зрения, ООО «Реал» — компания с показателями однодневки, с которой взять кроме того по суду будет нечего. Такая схема известна: отключают электричество, отказывают в доступе, вывозят товар, требуют деньги. В нашем случае предъявляются задолженности по арендной плате и платежам, которых у нас нет.
Неустойка, которая подлежит только рассмотрению в Арбитражном суде, к арендным платежам не относится», — вычисляют в компании «Русский стиль».
Результат этого дела на начало апреля 2015 года: «ПиН» подало заявление в Арбитраж о расторжении контракта аренды в связи с отказом «Реала» оказывать услуги и с требованием оплатить появившийся ущерб в 1 млн рублей (быть может, на начало апреля эта сумма существенно увеличится). А «Реал» подало на взыскание неустойки в 7 млн рублей.
«Сегмент.Ру» будет смотреть за этим судебным слушанием.
Справка о компании «Русский стиль»
Несколько фирм "Русский стиль" основана в первой половине 90-ых годов двадцатого века. есть дистрибьютором и производителем игрушек и игр в Российской Федерации и бывших советских республиках. В собственности компании — 4 фабрики, и последовательность типографий, каковые позволяют постоянного расширения ассортимента по различным товарным направлениям.
Среди продукции: кукольные театры, игрушки из пластизоля, железные конструкторы, строительные наборы и пластмассовые мозаики, настольно-печатные игры, древесное лото, игровые конструкторы "Технолог", мягкая игрушка "Макси", транспортная игрушка "Лена". Всего в ассортименте — около 800 наименований товаров собственного производства. Компания создаёт игрушки из ПВХ, пластмассы, и разных кукол, другие детские и мыльные пузыри товары.
Дмитрий Мотыльков,
главред группы порталов «Сегмент.Ру»
Случайные записи:
Doni feat. Натали — Ты такой (Премьера клипа, 2015)
Еще немного статей:
-
Как найти свой стиль в одежде?
Создание собственного стиля — дело хлопотное, но заняться им все же стоит. Так как одежда — это показатель статуса, вкуса и, пожалуй, отношения к судьбе….
-
Как проверить билет русского лото не выходя из дома
Русское лото – самая популярная лотерея последних лет. Шутка ли, в то время, когда еженедельно в розыгрыше солидных сумм принимает участие более 800…